Großzügiges Zweifamilienhaus mit separatem Appartement und drei Eingängen - vielseitig nutzbar
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Dieses vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus ist versorgungstechnisch in zwei getrennte Bereiche aufgeteilt. Neben der Hauptwohnung befindet sich im angrenzenden Gebäudeteil zusätzlich ein eigenständiges Appartement. Beide Wohnbereiche sowie das Appartement verfügen jeweils über separate Eingänge und bieten damit ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auch die Nutzung als zwei getrennte Wohnungen ist problemlos möglich.
Haupthaus
Über den Treppenaufgang erreichen Sie den Eingangsflur. Von hier aus gelangen Sie rechts in die Küche mit anschließendem Esszimmer. Das Wohnzimmer ist vom Essbereich aus erreichbar. Im Flur befindet sich eine praktische Garderobe mit Einbauschränken.
Eine halbe Etage tiefer stehen Ihnen ein Gäste-WC sowie eine separate Dusche zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer. Auf dieser Etage lädt zudem ein überdachter Balkon zum Verweilen ein.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum, eine Waschküche, ein weiteres WC sowie ein großer Kellerraum. Zusätzlich stehen zwei Garagen zur Verfügung. Zwischen Haupt- und Nebenhaus befindet sich das getrennte Öllager für beide Gebäudeteile.
Nebenhaus
Der Zugang zum Nebenhaus erfolgt über den Garten zu einem separaten Eingangsbereich. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume auf dieser Etage. Zur Verfügung stehen ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie eine Küche.
Das großzügige Wohnzimmer mit Balkon bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Appartement
Das separate Appartement ist über eine Wendeltreppe im Garten erreichbar. Hier steht ein Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.
Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Kapitalanleger.
Die Bodenbeläge bestehen überwiegend aus PVC, Fliesen und Teppich. Die Fenster sind mit weißen Kunststoffrahmen ausgestattet und verfügen über eine Doppelverglasung. Die Beheizung erfolgt über zwei getrennte Ölzentralheizungen, wodurch die beiden Wohnbereiche unabhängig voneinander versorgt werden können.
Alle drei Wohneinheiten verfügen über separate Eingänge und ermöglichen somit ein unabhängiges Wohnen. Zwei Garagen sowie ein gepflegter Garten runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.
Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - am besten gemeinsam mit Ihrer Familie.
Die zwei Öl-Heizungen sind Baujahr 1985 (Haupthaus) und 1994 (Anbau).
Im schönen hessischen Hinterland, im Ortsteil Steinperf der Gemeinde Steffenberg, steht dieses Zweifamilienhaus zum Verkauf. Die Gemeinde Steffenberg besteht aus insgesamt sechs Ortsteilen und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage.
Im Ortsteil Niedereisenhausen befindet sich die Gemeindeverwaltung sowie ein Einkaufszentrum mit Discountern und verschiedenen Fachgeschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs. Darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung.
Eine Grund- und Gesamtschule befindet sich im Nachbarort Niedereisenhausen. Weiterführende Schulen sind im etwa 15 km entfernten Biedenkopf gut erreichbar. Kindergärten sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Von Steffenberg aus bestehen schnelle Verbindungen zu den Bundesstraßen B253, B453 und B62. Die Städte Biedenkopf und Dillenburg mit Anschluss an die Autobahn A45 (Dillenburg) erreichen Sie in etwa 20 Fahrminuten.
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