Ein großes Ziel erreicht man in kleinen Schritten
In 7 Schritten zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie
Profitieren Sie als Eigentümer von einem umfassenden, individuellen Makler-Service von Beginn an. Die Vermittlungsarbeit
von Stefan Fenner WohnImmobilien Mittelhessen und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
von Stefan Fenner WohnImmobilien Mittelhessen und die Zusammenarbeit mit Ihnen läuft in diesen Phasen ab:
Phase 1:
Wir lernen uns persönlich kennen.
Bei einem unverbindlichen Treffen besichtigen wir
gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und
unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen
ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
gemeinsam Ihre Immobilie. Sie erfahren das Wichtigste über unsere Leistungen, über unser Know-how und
unsere Vorgehensweise. Wir wiederum gewinnen einen
ersten Eindruck von Ihrem Objekt.
Phase 2:
Sie beauftragen uns und wir ermitteln für Sie den marktgerechten Kaufpreis.
Wenn Sie sich für WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner entscheiden, treffen wir uns wieder: je nach Wunsch bei Ihnen, in Ihrer Immobilie oder in unseren Büroräumen. Sie schließen mit uns einen Makleralleinauftrag. Nun erstellen wir für Sie ein ausführliches Wertgutachten sowie eine Marktwertanalyse. Der Kaufpreis wird auf Basis dieser Fakten mit Ihnen gemeinsam individuell festgelegt.
Phase 3:
Stefan Fenner WohnImmobilien Mittelhessen vermarktet Ihre Immobilie professionell.
Dazu gehört, wenn sinnvoll, auch die Anforderung von
Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé.
Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Selbstverständlich
stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Bau- und Lageplänen bei den Behörden. Wir erstellen für Sie Skizzen, Fotos, Beschreibungen etc. Diese bündeln wir in einem repräsentativen, überzeugenden Exposé.
Abgestimmt auf Ihr Objekt veranlassen wir Werbemaßnahmen, wie die Veröffentlichung von Anzeigen in Zeitungen und/oder im Internet. Selbstverständlich
stimmen wir den Marketingplan mit Ihnen ab.
Phase 4:
Wir präsentieren Ihre Immobilie potenziellen Interessenten.
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner ist für Sie vor Ort und im Büro ständig präsent. Wir nehmen Anrufe entgegen, beantworten E-Mails und Faxe, vereinbaren Termine und führen Besichtigungen durch. Anfragen potentieller Interessenten werden von uns zügig beantwortet. Dabei halten wir Sie natürlich über alle wesentlichen Entwicklungen auf dem Laufenden.
Phase 5:
In Ihrem Auftrag führen wir die Verkaufsverhandlungen.
Dies ist eine besonders wichtige Phase. Denn jetzt gilt es, bei den Kaufinteressenten bei Bedarf telefonisch oder persönlich nachzuhaken. Auf etwaige Einwände einzugehen, gehört genauso dazu, wie die besonderen Vorzüge und
Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten.
Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die
Bonität der potentiellen Käufer.
Potentiale Ihrer Immobilie herauszustellen. In vielen Fällen schaffen wir auch Kontakte zwischen Interessenten und Architekten, Handwerkern und/oder Finanzinstituten.
Parallel prüfen wir für Sie bereits in dieser Phase die
Bonität der potentiellen Käufer.
Phase 6:
Vorbereitung und Abstimmung des Notartermins.
Gibt es mehrere Kaufinteressenten, berät Sie
Stefan Fenner WohnImmobilien Mittelhessen bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den
Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Stefan Fenner WohnImmobilien Mittelhessen bei der Auswahl des Käufers. Wir bereiten den Vertrag in Ihrem Sinne vor. Sobald die Finanzierungszusage des Kreditinstituts eingeht, wird diese sofort geprüft. Wir koordinieren den
Notartermin und begleiten Sie dorthin.
Phase 7:
Auch nach dem Verkauf sind wir für Sie da.
Wenn Sie es wünschen, übernehmen wir für Sie die
Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen
Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
Schlüsselübergabe oder begleiten Sie dabei. Wir helfen
Ihnen gern bei Ihrem Auszug. Bei Bedarf finden wir selbstverständlich auch eine neue, passende Immobilie für Sie.
