Großzügiger Bungalow in Schwalmtal mit Garten, Pool, Sauna, Kellerbar und 2 Garagen zu vermieten
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir freuen uns, Ihnen diesen großzügigen Bungalow zur Vermietung in Schwalmtal-Brauerschwend,, nahe Alsfeld, vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von 135 m² und einem weitläufigen Grundstück von ca. 984 m² bietet diese Immobilie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung.
Das Herzstück des Hauses ist das große, helle Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Kamin ist vorhanden (nicht angeschlossen) und bietet die Möglichkeit, eine besonders gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Die Immobilie verfügt über eine Einbauküche, in der Sie Ihre kulinarischen Ideen verwirklichen können von dort aus gelangen Sie direkt in das große Wohnzimmer. Hier kann man eine schöne Essecke einrichten. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet mit sowohl einer Badewanne als auch einer Dusche. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Gäste-WCs zur Verfügung, was besonders praktisch für Familien oder Besucher ist.
Ein besonderes Highlight befindet sich im unteren Geschoss: Hier erwarten Sie eine Bar sowie eine Sauna - ideal für entspannte Stunden und gesellige Abende.
Auch der Außenbereich überzeugt mit einem großzügigen Garten und einem Pool, der in den warmen Monaten für Erfrischung sorgt. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen sowie ein Hof mit ausreichend Stellfläche.
Die ruhige Lage in Schwalmtal bei Alsfeld verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Einrichtungen.
Wir laden Sie herzlich ein, diesen attraktiven Bungalow persönlich zu besichtigen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Immobilie wird über eine Ölheizung aus dem Baujahr 2010 beheizt. Die hierfür anfallenden Kosten trägt der Mieter selbst und diese sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- 1 Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer für Kinderzimmer / Büro / Gästezimmer
- Gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche
- Einbauküche
- Kellerräume
- Bar
- Sauna
- 2 Garagen
- Die Fußböden in der Küche, dem Wohnzimmer und den 3 Zimmern wurden mit einem hochwertigen Vinyl neu ausgestattet.
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage in 36318 Schwalmtal-Brauerschwend, unweit der historischen Stadt Alsfeld. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, Feldern und Wäldern und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die ein entspanntes Wohnen im ländlichen Raum schätzen.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Anbindung gegeben: Alsfeld mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A5 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Kassel, Gießen und Frankfurt.
Besonders attraktiv für Familien: Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft und ist bequem fußläufig erreichbar.
Schwalmtal selbst bietet eine angenehme Wohnqualität mit dörflichem Charakter und einer familienfreundlichen Umgebung. Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge, Radfahren oder Naturerlebnisse befinden sich direkt vor der Haustür.
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
living immo - WohnImmobilien Mittelhessen Magdalena Jost bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet.
Copyright © aller Texte und Bilder: living immo - WohnImmobilien Mittelhessen Magdalena Jost
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Ansprechpartner
Telefax: 06461 923919
m.jost@wi-mittelhessen.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
174,16 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
174,16 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 174,16 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-10-19 |
| Energieausweis gültig bis | 18.10.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Wärmewert | 191.57 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | F |
| Energieausweis Baujahr | 1979 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Heizung | Zentralheizung |
| Befeuerung | Öl |
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