Platz für 2 Familien

Wohnen für zwei Fam.

VERKAUFT

Wohnen

Zweifamilienhaus

Wintergarten

Wohnen

Gaten am Haus

gr. Garten

Obstbäume

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Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

35216 Biedenkopf

Objektdaten

Objekt-Nr. 14212

Wohnfläche (ca.) 232 m²

Zimmer 9

Kaufpreis Preis auf Anfrage

Informationen

Baujahr

1954

Nutzfläche (ca.)

80 m²

Grundstücksfläche (ca.)

1.570 m²

Ausstattung

Garage

Unterkellert

Details

Anzahl Etagen

Anzahl Stellplätze

Garage

Anzahl 2

Schlafzimmer

Badezimmer

Provision für Käufer

Courtage von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt.

Das Wohnhaus besteht aus 2 abgetrennten Wohnungen und einem Appartement. Vom Eingangsbereich des Hauses gelangt man geradeaus in die Wohnung im Erdgeschoss. Diese verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Kinderzimmer, eine kleine Küche mit Esszimmer, ein Bad, ein Schlafzimmer und einen Wintergarten zur Rückseite des Hauses mit Blick auf den Garten.
Über das Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Die Wohnung dort ist identisch mit der unteren. Im Dachgeschoss ist noch eine kleine Wohnung, diese besteht aus Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert. Im Keller befinden sich 2 Kellerräume, eine Waschküche, eine kleine Sauna und das Öllager. Vom Keller aus gelangen Sie in den 1400 m² großen Garten inkl. Bauplatz, der auch separat bebaut werden kann. Vom Garten aus gelangt man die beiden Garagen des Wohnhauses.

Die Fenster des Hauses wurden nach und nach erneuert und haben eine Doppelverglasung. Die Heizung sollte erneuert werden, ist aber voll funktionsfähig. Die Bäder des Hauses entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und sollten ebenfalls erneuert werden.

In der Ortsmitte von Breidenstein steht dieses großzügige Wohnhaus zum Verkauf. Breidenstein gehört zur Stadt Biedenkopf. In Breidenstein befinden sich ein Kindergarten und die Grundschule. Weiterführende Schule finden sie in der benachbarten Stadt Biedenkopf.

Vom Wohnhaus aus erreichen Sie in ca. 2 min. Fahrtzeit den Ortskern von Breidenbach oder den Stadtteil Biedenkopf-Wallau, in beiden bieten sich Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Sie finden hier Bäcker, Metzger, Supermärkte und auch Bekleidungs- und Sportgeschäfte. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Wälder zum Spazierengehen und Wandern, sowie der Perfstausee

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Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung über unsere Firma IBF-Dienstleistungen Immobilien möglich.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.

Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

Vermittlungsgebühr -Courtage von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwS

Ansprechpartner

Herr Stefan Fenner

Telefon: 06461 923350
Telefax: 06461-923919
Mobil: 0171-2667251
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