Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese großzügige Immobilie überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer naturnahen Lage. Auf mehreren Ebenen erwarten Sie 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer - ideal für Familien, Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Die ca. 220 m² Wohnfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein komfortables Wohnambiente.
Das 748 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeit im eigenen Außenbereich. Die Kombination aus Haus und Grundstück schafft eine angenehme Balance zwischen großzügigem Wohnen und überschaubarem Pflegeaufwand.
Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre, während die hauseigene Sauna zusätzlichen Wohnkomfort und Entspannung im Alltag bietet.
Die Immobilie liegt waldnah und am Ortsrand, mit direktem Übergang in die Natur - ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten im Grünen und ein hoher Erholungswert beginnen hier direkt vor der Haustür.
Fazit: Ein großzügiges und vielseitiges Zuhause mit hochwertiger Ausstattung in naturnaher Lage - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf, die Wohnqualität und Entspannung vereinen möchten.
Laufend modernisiert - gepflegt & wertbeständig
Diese Immobilie wurde über viele Jahre hinweg mit großer Sorgfalt instand gehalten und fortlaufend modernisiert. Von der Fassadendämmung über Dächer, Fenster, Technik und Heizung bis hin zu Küche, Bädern, Außenanlagen und Büroräumen wurde kontinuierlich investiert. Das Ergebnis ist ein gepflegtes, funktionales und modernes Objekt, das ohne kurzfristigen Sanierungsbedarf genutzt werden kann.
Ausstattung & Raumaufteilung
Die Immobilie verfügt über eine solide und durchdachte Ausstattung, die ideal auf die Anforderungen einer Familie mit gehobenem Platzbedarf abgestimmt ist. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer sowie ein Bad. Die großzügig geschnittene Küche befindet sich im 1. Stock, die ausreichend Raum für gemeinsames Kochen und Verweilen bietet. Eine funktionale Einbauküche fügt sich harmonisch ein und sorgt für praktischen Stauraum sowie komfortable Arbeitsflächen.
Der offen gestaltete Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre, während der Kamin dem Raum eine besondere Wohnlichkeit verleiht. Der angrenzende Essbereich bietet ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende.
Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC auf dieser Ebene sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Im Obergeschoss stehen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen lassen. Das zweite Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.
Ein besonderes Highlight stellt der Wellnessbereich mit integrierter Sauna dar, der einen exklusiven Rückzugsort zur Entspannung bietet und den hochwertigen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Ausstattung & Bodenbeläge
Die Bodenbeläge bestehen aus einer geschmackvollen Kombination aus Laminat, PVC und Fliesen. Diese Materialien verleihen den einzelnen Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre, sind zugleich pflegeleicht und alltagstauglich.
Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als großzügiges, funktionales und komfortables Zuhause mit hochwertiger Ausstattung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in Biedenkopf-Weifenbach, einem der ruhigsten und familienfreundlichsten Ortsteile der Region. Weifenbach liegt eingebettet zwischen Wald, Wiesen und weitläufigen Feldern - ein Umfeld, das Erholung, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität bietet. Die ruhige Ortsrandlage schafft ein friedliches Wohnklima und ist ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit, Entspannung und naturnahen Alltag legen.
Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Spazierwegen, kleinen Bachläufen und abwechslungsreicher Landschaft. Direkt vor der Haustür beginnen Wander- und Feldwege, perfekt für Hundebesitzer, joggende Eltern, Kinder oder alle, die gerne draußen unterwegs sind. Die unmittelbare Nähe zum Wald schafft eine besondere Atmosphäre und lädt das ganze Jahr über zu Aktivitäten im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Weifenbach gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Biedenkopf und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Weifenbach zuverlässig mit der Kernstadt und den umliegenden Ortschaften. Auch die Bundesstraßen B62 und B253 sind schnell erreichbar und sorgen für gute Verbindungen in Richtung Marburg, Frankenberg, Bad Laasphe und Dautphetal.
Für Familien bietet der Ort ein entspanntes, naturnahes und sicheres Wohnumfeld. Die Mischung aus Ruhe, Landschaft, guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt macht Weifenbach zu einer besonders attraktiven Lage für alle, die ländliche Idylle und alltagsnahe Versorgung optimal verbinden möchten.
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
living immo - WohnImmobilien Mittelhessen Magdalena Jost bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie. Auch für sonstige Daten, Bilder und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zur Maßabnahme für die Möblierung geeignet.
Copyright © aller Texte und Bilder: living immo - WohnImmobilien Mittelhessen Magdalena Jost
VERBOT DER WEITERGABE VON INFORMATIONEN
Unsere Informationen einschließlich der Objektnachweise sind nur für den Auftraggeber bestimmt. Sämtliche Informationen, die der Kunde vom Makler erhält, sind nur und einzig und allein für ihn bestimmt. Es ist ihm deshalb ausdrücklich untersagt, jedwede Information ohne schriftliche Zustimmung des Maklers an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt ein Dritter, dem er die Informationen weitergegeben hat, einen Hauptvertrag mit dem Auftraggeber des Maklers ab, so ist der Kunde verpflichtet, gegenüber dem Makler Schadensersatz in Höhe der vereinbarten Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu leisten.
HINWEIS ZUR NUTZUNG KÜNSTLICHER INTELLIGENZ (KI)
Zur Effizienzsteigerung und Informationsaufbereitung werden teilweise moderne Werkzeuge der Künstlichen Intelligenz (KI) auf unseren Webseiten und/oder in unseren Exposés - insbesondere Texte, Bildbearbeitungen, Visualisierungen, Auswertungen, Immobilienbewertungen, Marktanalysen sowie unterstützende Informationen zu Immobilien - eingesetzt.
Dies betrifft insbesondere die redaktionelle und grafische Aufbereitung von Immobilienangeboten, Blogbeiträgen oder Informationen rund um den Immobilienmarkt.
Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der automatisch erstellten Inhalte. Sie dienen ausschließlich der allgemeinen Information und stellen keine rechtsverbindliche, individuelle Beratung dar.
Ansprechpartner
Telefax: 06461 923919
m.jost@wi-mittelhessen.de
Ich bin damit einverstanden, dass mir Karten von Google angezeigt werden. Es gelten die Datenschutzbedingungen von Google (https://policies.google.com/privacy).
Ich bin einverstanden