Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
1-2 Familienhaus
Im Eingangsbereich des Hauses finden Sie eine geräumige Diele vor, durch die man direkt in den großzügig gestalteten Wohnbereich, welcher mit ein offener Kamin aus Marmor ausgestattet ist, gelangt.
Die große Fensterfront im Wohnbereich, erlaubt einen direkten Zugang zur großen nach Süden ausgerichteten Terrasse, welche Sie überzeugen wird.
An den großzügig gestalteten Wohnbereich angrenzend befindet sich ein weiteres Highlight des Hauses, die Bibliothek, die jedoch nach ihren Wünschen auch als Fernsehzimmer genutzt werden kann.
Vom Wohnbereich sowie von der Diele aus gelangen Sie in die hochwertige und bestens ausgestattete Markenküche, die im Wohnhaus verbleiben wird.
Des Weitern befinden sich im Bereich des Erdgeschosses ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC welche sich im Eingangsbereich der Diele befindet.
Eine weiße Massivholztreppe führt Sie in das Obergeschoss des Hauses, wo Sie eine weitere komplett ausgestattete Wohnung mit Küche vorfinden.
Der obere Wohnbereich des Hauses bietet ebenfalls ein großes helles Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen an. Die Bodenfenster des Wohnbereich und der 16 m² große Balkon in Südlage bieten Ihnen einen freien Blick aufs Lahntal.
Die an den Wohnbereich angrenzende Küche ist ebenfalls elegant und hochwertig ausgestattet. Neben diesen Räumlichkeiten stehen Ihnen noch ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein hochwertig ausgestattetes Bad und ein Abstellraum im oberen Wohnbereich des Hauses zur Verfügung.
Das Untergeschoss des Wohnhauses weißt zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres gut ausgestattete Badezimmer auf.
Neben den weiteren Wohnräumen im Untergeschoss des Wohnhauses finden Sie ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie der Heizungsraum und einen Raum der für den Einbau einer Sauna vorbereitet ist.
Eine geräumige Doppelgarage mit automatischen Garagentor für die Unterbringung ihrer Fahrzeuge gehört ebenfalls zur dieser Immobilie.
- Hochwertige Ausstattung
- Offener Kamin aus Marmor
- Böden sind aus Steinzeug
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung im Badezimmer
- Doppelverglaste Holzfenster -Schreinerfenster
- Energie Sparhaus
- Kachelofen im DG
Bauweise Poroton - Vollwärmeschutz an der Ostseite
Das gepflegte und sehr gut ausgestattete Haus befindet sich im Ortsteil Wallau der früheren Kreisstadt Biedenkopf. Es liegt mit unverbaubarem Blick an einem Sonnenhang.
Die Stadt Biedenkopf bietet eine hervorragende Infrastruktur. Es gibt Betreuungsangebote für Kleinkinder und es werden in der Umgebung alle Schulformen angeboten. Es gibt vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und für den Freizeitbedarf bietet sich die herrliche Naturlandschaft in der Umgebung an. Die Universitätsstadt Marburg erreichen sie in 35 Minuten mit dem Auto. Die Oranienstadt Dillenburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrtzeit.
Kostenlos Immobilienberatung und Finanzierung Hotline 0800 46 66 389 350
Unser Partner, ein Versicherungs- und Finanzierungsunternehmen, erstellt Ihnen gerne einen kostenlosen und unverbindlichen Finanzierungsvorschlag; abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
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Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung über unsere Firma IBF-Dienstleistungen Immobilien möglich.
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.ibf-immo.de aufrufen.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Ansprechpartner
Telefax: 06461-923919
Mobil: 0171-2667251
info@wi-mittelhessen.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
87,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
87,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
87,10 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieverbrauch für Warmwasser | enthalten |
| Energieausweis Baujahr | 2000 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Gas |
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