Zentrales Wohnglück: Vielseitiges Einfamilienhaus mit Balkon und Terrasse & klarem Konzept
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Zentrales Wohnglück in Biedenkopf: Durchdachtes Raumkonzept für Ihre Familie
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in zentraler Lage von Biedenkopf vereint urbanes Leben mit einer klaren, harmonischen Raumstruktur. Auf zwei Etagen bietet diese Immobilie ein ausgewogenes Wohngefühl und ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich. Dank der großen Fensterfronten werden die Räume mit natürlichem Licht durchflutet und schaffen eine einladende Wohlfühlatmosphäre für gemeinsame Abende. Die funktional gestaltete Küche schließt sich direkt an und garantiert kurze Wege im Alltag.
Besonders hervorzuheben ist die Flexibilität: Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss lässt sich ideal als Home-Office, Gästezimmer oder barrierefreies Schlafzimmer nutzen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere helle Zimmer sowie ein großzügiger Balkon, der als private Freiluft-Oase dient. Zwei Badezimmer runden das komfortable Raumangebot ab und verhindern den morgendlichen Stau im Familienalltag.
Dieses Einfamilienhaus ist auf das ausgerichtet, was im Alltag wirklich zählt: Zusammenleben, Geborgenheit und Komfort. Die Ausstattung unterstützt ein entspanntes Familienleben und schafft Räume, in denen man sich gerne aufhält.
Die doppelverglasten Fenster sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohnklima - zu jeder Jahreszeit.
Mit zwei Badezimmern ist das Haus bestens auf Familienbedürfnisse eingestellt. Ein Bad mit Dusche eignet sich ideal für den schnellen Start in den Tag, während das zweite Bad mit Badewanne Raum für Ruhe, Entspannung und kleine Auszeiten bietet - perfekt für Kinder ebenso wie für Erwachsene.
Die Einbauküche ist ein zentraler Treffpunkt des Hauses. Hier wird gekocht, gelacht, erzählt und gemeinsam Zeit verbracht - ein Ort, an dem Alltag und Familienleben zusammenkommen.
Im Erdgeschoss schafft der Steinboden eine robuste, pflegeleichte Basis - ideal für lebendiges Wohnen mit Kindern, Besuch oder Haustieren.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse. Sie wird schnell zum erweiterten Wohnzimmer im Freien: Frühstück in der Sonne, Spielen mit den Kindern, Grillabende mit Freunden oder ruhige Stunden am Abend. Die Gartenhütte ergänzt den Außenbereich sinnvoll und bietet Platz für Spielsachen, Gartenmöbel oder Hobbys.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Raum für Ordnung und Struktur im Familienalltag. Neben dem Heizungsraum und der Waschküche stehen weitere Nutzräume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können.
Heizungsart: Elektro-Nachtspeicherheizung.
Vorteile: Keine jährliche Wartung der Heizanlage nötig, individuelle Raumsteuerung, kein Schornsteinfeger erforderlich, zukunftssicheres Potenzial für PV-Einspeisung.
Ein Zuhause, das nicht nur Platz bietet - sondern Raum für Familie, Nähe und gemeinsames Leben.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet am südlichen Rand von Biedenkopf. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso die Innenstadt mit weiteren Geschäften und Dienstleistern.
Über die B62 besteht eine gute Anbindung nach Marburg, Dillenburg und Bad Laasphe; der Bahnhof Biedenkopf bietet regelmäßige Zugverbindungen.
Ideal für Familien und alle, die stadtnah wohnen und zugleich Natur genießen möchten.
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Telefax: 06461 923919
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
367,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
367,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 367,70 kWh / (m²*a) Endenergiebedarf 
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Strom |
| Energieausweis Ausstelldatum | 2025-11-26 |
| Energieausweis gültig bis | 26.11.2035 |
| Energieausweis Jahrgang | ab dem 1.5.2014 |
| Energieausweis Stromwert | 204 kWh / (m²*a) |
| Energieausweis Werteklasse | G |
| Energieausweis Baujahr | 1984 |
| Energieausweis Gebäudeart | Wohngebäude |
| Befeuerung | Elektro |
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