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"Familienfreundliches Eigenheim in Wetter mit viel Gestaltungspotential"

Wohnhaus mit Nebengebäüde

129.000,- €

Könnte mann evtl. ein Garage einbauen

Gepflegtes Wohnhaus

Garten

Nebengebäude Rückseite

Seitenansicht

EG Wohnen

EG Küche

Eingang

Dusche und WC

Schlafen 2

Schlafen 1

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Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

35083 Wetter (Hessen), Talstraße 33

Objektdaten

Objekt-Nr. 25249

Wohnfläche (ca.) 122 m²

Zimmer 6

Kaufpreis 129.000,- €

Informationen

Baujahr

1900

Nutzfläche (ca.)

50 m²

Grundstücksfläche (ca.)

540 m²

Zustand

teilsaniert

bezugsfrei ab

Sofort

Ausstattung

Gartennutzung

Kamin

Details

Etage

Gartenfläche (ca.)

400 m²

Schlafzimmer

Badezimmer

Bodenbelag

Fliesen, Teppich, Dielen, Kunststoff

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision

Provisionshinweis

Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom 23.12.2020. Nach notarieller Beurkundung zahlen sowohl der Käufer als auch der Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in gleicher Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten

Dieses charmante Wohnhaus in Wetter vereint massive Bauweise im Erdgeschoss mit einem Fachwerk-Obergeschoss in sehr gutem Zustand. Früher diente teilweise das Gebäude als Poststelle des Ortes, heute wird es gesamt als Wohnhaus genutzt. Mit großzügiger Raumaufteilung, einem soliden Nebengebäude und der Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet es viel Potential für seine neuen Eigentümer.

Fenster - Kunststoff Doppelverglast
Strom - teilweise erneuert
Heizung - Nachspeicher neu
Heizung - Ofen in der Küche
Bad - mit Dusche und WC

Die Immobilie liegt in der Talstraße von Wetter (Hessen), einer traditionsreichen Kleinstadt im Landkreis Marburg-Biedenkopf. Wetter bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Gastronomie. Über die Bundesstraße B252 und die Bahnlinie besteht eine schnelle Verbindung nach Marburg und in die umliegenden Orte.

VERANTWORTLICHER EXPOSE:
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).

OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Wir haben diese nicht im Einzelnen überprüft. Wir haben insbesondere keine eigene Wohnflächenberechnung vorgenommen und übernehmen keine Haftung für die Angaben zu den Flächen der Immobilie.
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Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die hier eingestellten Angaben und Informationen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit.
Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.
Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.

Copyright © aller Texte und Bilder: WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo

Ansprechpartner

Herr Stefan Fenner

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