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Kleines, charmantes Haus in Herborn-Seelbach sucht nette Bewohner

 
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externe Objnr20R4004
Betreuer1317
Schaufenster ObjektitelKleines, charmantes Haus in Herborn-Seelbach
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35745
OrtHerborn / Seelbach
LandDeutschland
Wohnfläche98 m²
Grundstücksgröße170 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten1
HeizungsartOfenheizung
Etagenanzahl2
Kaufpreis55.000 €
Käuferprovision5,80
Währung
externe Objnr20R4004 Betreuer1317
Schaufenster ObjektitelKleines, charmantes Haus in Herborn-Seelbach NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ35745
OrtHerborn / Seelbach LandDeutschland
Wohnfläche98 m² Grundstücksgröße170 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten1 HeizungsartOfenheizung
Etagenanzahl2 Kaufpreis55.000 €
Käuferprovision5,80 Währung
Objektbeschreibung: Das ideale Haus für 1 - 3 Personen im oberen Ortskern von Herborn-Seelbach.
In Massivbauweise wurde das Haus im Jahre 1942 errichtet und 1968 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und hat im EG einen direkten Ausgang auf eine kleine, sonnige Wiesenfläche. Hier befindet sich ein kleiner Wintergarten. Im OG befindet sich ein kleiner Balkon mit Blick Richtung Herborn. Insgesamt stehen ca. 98 m² Wohnfläche zur Verfügung. 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: Nicht vorhanden

Lage: Seelbach ist einer von 10 Stadtteilen der Stadt Herborn im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Der Wirtschaftsstandort mit gehobenen Einrichtungen im wirtschaftlichen, kulturellen, sozialen und politischen Bereich sowie für private Dienstleistungen ist geprägt von der Nachbarschaft zum Rhein-Maingebiet. Eine gute Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und wichtige Verkehrsachsen sind die A 45 Hanau–Gießen–Siegen–Dortmund mit zwei Anschlussstellen sowie die B 277 Butzbach–Siegen und B 255 Marburg–Montabaur, die sich in Herborn kreuzen. Im Eisenbahnnetz liegt Herborn an der Strecke Gießen – Siegen mit Anschlüssen nach Frankfurt und in das Ruhrgebiet. In Seelbach befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten, weiterführende Schulen und das Johanneum Gymnasium befindet sich im nahe gelegenen Herborn.
Ausstattung: Die Ausstattung ist einfach und renovierungsbedürftig.
Beheizt wurde das Haus bisher mit Öl- und Elektroöfen.
Eine Erdgasleitung liegt in der Straße.
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