Immobilien-Details
Wohnzimmer helle Couch
zurück zum Stammobjekt

Zweifamilienhaus in zentraler Lage!

 
Mit einem Click auf den Play-Button gelangen Sie direkt zum virtuellen 360-Grad-Rundgang
externe Objnr20192
Betreuer30
Schaufenster ObjektitelZweifamilienhaus in zentraler Lage!
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ35236
OrtBreidenbach
LandDeutschland
Wohnfläche186 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße500 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
EnergieartGas
HeizungsartGaszentralheizung
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden, PVC
Kaufpreis132.000 €
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises
Währung
externe Objnr20192 Betreuer30
Schaufenster ObjektitelZweifamilienhaus in zentraler Lage! NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ35236
OrtBreidenbach LandDeutschland
Wohnfläche186 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße500 m² Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Wohneinheiten2 StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
EnergieartGas HeizungsartGaszentralheizung
BodenLaminat, Fliesen, Teppichboden, PVC Kaufpreis132.000 €
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Dieses Wohnhaus hat potenzial!
Im Erdgeschoss des zweistöckigen Wohnhauses befindet sich ein außerhalb der EG-Wohnung liegendes Schlafzimmer. Gegenüberliegend das Wohnzimmer, das in zwei Bereiche aufgeteilt ist. Der Wohnbereich und das Esszimmer sind über ein paar Treppenstufen verbunden. Da hinter liegend das Schlafzimmer der Eltern. Das Esszimmer verbindet die Küche und den Lagerraum, mit Ausgang zum Hof. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich das Bad und das Treppenhaus zum Keller, wo sich die Gaszentralheizung befindet.
Ein Treppenhaus verbindet das Unter- und Obergeschoss.
Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung. Drei Schlafräume, eine Küche und ein großes Wohnzimmer. Das Bad wurde vor ein paar Jahren renoviert und mit dieser Baumaßnahme wurde auch die Stromversorgung im Obergeschoss auf dem neusten Stand gebracht.
Neben dem Wohnhaus befindet sich eine Scheune, die zum großen Teil massiv ausgebaut ist.
Ein Teilbereich wird als Garage genutzt, ein Ausbau zur Wohnflächenerweiterung, sollte möglich sein.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.04.2030
Endenergieverbrauch: 261.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Lage: Die zentral Lag des Objektes, abseits von der Bundesstraße könnte Sie begeistern.
Vom Wohnhaus aus erreichen Sie zu Fuß in ca. 5 min. den Ortskern von Breidenbach, in dem sich Ihnen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Sie finden hier Bäcker, Metzger, Ärzte, Supermärkte und auch ein größeres Bekleidungs- und Sportgeschäft. Kleiner Kinder können in Breidenbach den Kindergarten oder die Grundschule bis zur Mittleren Reife besuchen, die größeren die weiterführenden Schulen in der ehemaligen Kreisstadt Biedenkopf oder in dem Nachbarland NRW, in ca. 12 km Entfernung. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten die umliegenden Wälder zum Spazierengehen und Wandern. Im Sommer können Sie das Freibad in Niederdieten nutzen und im Winter die Skianlage in Kleingladenbach.
Die Universitätsstädte Marburg, Giessen und Siegen sind von Breidenbach gut zu erreichen.
Ausstattung: - Fenster Doppelverglasung
- Gas Zentralheizung
- Zwei Bäder – davon eins renoviert
- Zwei abgeschlossene Wohnungen
- Grundstück wird noch genau vermessen
- Garage in der Scheune
Sonstiges: Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (16%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Einheiten

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: 06461-923350
Email: stefan.fenner@wuestenrot.de

Ihr Team von Wüstenrot Immobilien GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

stefan.fenner@wuestenrot.de
Tel.: 06461-923350

Immobiliensuche

Wüstenrot Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Mittelhessen