Immobilien-Details
Wohnzimmer helle Couch
zurück zum Stammobjekt

Gemütliches Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Herborn-Seelbach

 
Mit einem Click auf den Play-Button gelangen Sie direkt zum virtuellen 360-Grad-Rundgang
externe Objnr20R4005
Betreuer1317
Schaufenster ObjektitelGemütliches Einfamilienhaus mit Einliege
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35745
OrtHerborn / Seelbach
LandDeutschland
Wohnfläche240 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße407 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Vermietbare Fläche83 m²
Anzahl Wohneinheiten2
EinliegerwohnungJa
EnergieartÖl
HeizungsartÖlzentralheizung
Etagenanzahl2
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis160.000 €
KäuferprovisionCourtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Währung
Provision für Exposés3,57
externe Objnr20R4005 Betreuer1317
Schaufenster ObjektitelGemütliches Einfamilienhaus mit Einliege NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ35745
OrtHerborn / Seelbach LandDeutschland
Wohnfläche240 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße407 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1 Balkon/Terrasse Fläche10 m²
Vermietbare Fläche83 m² Anzahl Wohneinheiten2
EinliegerwohnungJa EnergieartÖl
HeizungsartÖlzentralheizung Etagenanzahl2
BalkonJa KücheEinbauküche
Kabel Sat TVJa Kaufpreis160.000 €
KäuferprovisionCourtage von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. Währung
Provision für Exposés3,57
Objektbeschreibung: Mittendrin und doch etwas entrückt...
diesen Eindruck vermittelt dieses im Jahre 1910 in Massivbauweise errichtete Haus. In den 90er Jahren wurde die angrenzende Scheune zu Wohnraum ausgebaut und in das Ursprungsgebäude integriert. Das Grundstück ist zur weiteren Bebauung genehmigt. Die Wohnfläche beträgt ca. 240 m². Auf zwei Etagen stehen 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 1 Gäste-WC zur Verfügung. Der Garten mit Wiesengrundstück ist umgeben von kleinen Fachwerkhäusern und grünen Gärten.

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: Nicht vorhanden

Lage: Herborn-Seelbach
Seelbach ist einer von 10 Stadtteilen der Stadt Herborn im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis. Der Wirtschaftsstandort mit gehobenen Einrichtungen im wirtschaftlichen, kulturellen, sozialen und politischen Bereich sowie für private Dienstleistungen ist geprägt von der Nachbarschaft zum Rhein-Maingebiet. Eine gute Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr, und wichtige Verkehrsachsen sind die A 45 Hanau–Gießen–Siegen–Dortmund mit zwei Anschlussstellen sowie die B 277 Butzbach–Siegen und B 255 Marburg–Montabaur, die sich in Herborn kreuzen. Im Eisenbahnnetz liegt Herborn an der Strecke Gießen – Siegen mit Anschlüssen nach Frankfurt und in das Ruhrgebiet. In Seelbach befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten, weiterführende Schulen und das Johanneum Gymnasium befindet sich im nahe gelegenen Herborn.
Ausstattung: Die Ausstattung der Hauptwohnung ist einfach. Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen sind erforderlich. Das Dachgeschoss wurde in den 90er Jahren im Zuge der Hauserweiterung als Ferienwohnung mit separatem Eingang errichtet und bietet sich als Einliegerwohnung an. Die Holzrahmenfenster sind doppelverglast, Heizung muss erneuert werden. Die Erdgasleitung liegt in der Straße. Im Spitzboden befindet sich noch Ausbaupotential. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Sonstiges: Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de abrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in Höhe von 5,80 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.

Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Einheiten

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: 06461-923350
Email: stefan.fenner@wuestenrot.de

Ihr Team von Wüstenrot Immobilien GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

stefan.fenner@wuestenrot.de
Tel.: 06461-923350

Immobiliensuche

Wüstenrot Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Mittelhessen