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Bauplatz - Teil erschlossen

 
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externe ObjnrA 20188
Betreuer30
Schaufenster ObjektitelBauplatz teil erschlossen
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypBauplatz
PLZ35719
OrtAngelburg / Lixfeld
LandDeutschland
GRZ0,4
GFZ0,8
Grundstücksgröße748 m²
Kaufpreis24.500 €
Käuferprovision2000 € plus der gesetzl. MwSt.
Währung
externe ObjnrA 20188 Betreuer30
Schaufenster ObjektitelBauplatz teil erschlossen NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypBauplatz PLZ35719
OrtAngelburg / Lixfeld LandDeutschland
GRZ0,4 GFZ0,8
Grundstücksgröße748 m² Kaufpreis24.500 €
Käuferprovision2000 € plus der gesetzl. MwSt. Währung
Objektbeschreibung: Zusätzliche Ausstattung: leichtes Hanggrundstück
Liegt im B-Plan, aber wurde von der Gemeinde im Bebauungsplan noch nicht erfasst.
Laut Mitteilung der Finanzverwaltung der Gemeinde ist das Grundstück noch nicht als Baugrundstück für die Gemeinde Angelburg erhoben, Ergänzungsbeiträge zur Schaffung der Trinkwasser- und Abwasserversorgung können noch verlangt werden.
Durch diese Information wurde der Bauplatz mit einem geringeren Wert angesetzt.
Ebenso überquert die Hochspannungsleitung Friedensdorf-Dillenburg den Bauplatz, das beim Bau eins Hauses, eine Genehmigung des zuständigen Amtes beantragt werden muss.
Käuferprovision: 2000 EUR plus der200 gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Mit ca. 1245 Einwohnern liegt die Gemeinde Angelburg -Lixfeld im hessischen Hinterland. Zwischen der Städten Biedenkopf und Dillenburg.
Lage: Das Grundstück mit ca. 748 m² befindet sich in einer Hanglage am Ende einer ruhigen Nebenstraße in Angelburg OT und besticht durch seine traumhaft ruhige Wohnlage im hessischen Hinterland. Durch die direkte Waldrandlage bietet es die optimalen Voraussetzungen für ungestörtes Wohnen und ist somit auch perfekt für Naturliebhaber geeignet.
Ausstattung: Es ist eine Baustraße vorhanden Sonstiges: https://www.angelburg.de/home.html
Lixfeld
Gemeinde Angelburg


Koordinaten: 50° 48′ 25″ N, 8° 24′ 40″ O |

Höhe:
444 m ü. NHN

Fläche:
5,09 km²[1]

Einwohner:
1179 (Nov. 2015)[2]

Bevölkerungsdichte:
232 Einwohner/km²
Eingemeindung:
1. April 1972
Postleitzahl:
35719
Vorwahl:
06464
https://de.wikipedia.org/wiki/Lixfeld


Sonstiges:
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