Immobilien-Details
Wohnzimmer helle Couch
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Sie suchen die Idylle und eine gute Anbindung in der Mitte Hessens? Hier wird Ihnen ein großes Einfamilienhaus mit schönem Garten angeboten!

 
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externe ObjnrW 20171
Betreuer30
Schaufenster ObjektitelSie suchen die Idylle und eine gute Anbindung in der Mitte Hessens? Hier wird Ihnen ein großes Einfamilienhaus mit schönem Garten angeboten!
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35625
OrtHüttenberg
LandDeutschland
Wohnfläche155 m²
Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße921 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2
EnergieartÖl
HeizungsartZentralheizung
TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis469.000 €
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises
Währung
Provision für Exposés5,95
externe ObjnrW 20171 Betreuer30
Schaufenster ObjektitelSie suchen die Idylle und eine gute Anbindung in der Mitte Hessens? Hier wird Ihnen ein großes Einfamilienhaus mit schönem Garten angeboten! NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ35625
OrtHüttenberg LandDeutschland
Wohnfläche155 m² Nutzfläche90 m²
Grundstücksgröße921 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone2 EnergieartÖl
HeizungsartZentralheizung TerrasseJa
BalkonJa KücheEinbauküche
Kaufpreis469.000 € Käuferprovision5,95% des Kaufpreises
Währung Provision für Exposés5,95
Objektbeschreibung: Sie suchen die Idylle und eine gute Anbindung in der Mitte Hessens

Wir bieten Ihnen ein im Jahre 1990 massivgebautes Einfamilienhaus mit stilistischen Anlagen an Bayrische Wohnhäuser.

Dieses Objekt bietet Ihnen mit seiner Wohnfläche von 155 qm und dem schön angelegten Grundstück von 920 qm, eine kleine Idylle im Mittelhessischen Hüttenberg.

Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich die große offene Küche mit Speisekammer und direkten Zugang zum Wohn-/Esszimmerbereich. Dieser Bereich verfügt über einen Zugang zur Außenterrasse sowie eine Option einen Kaminofen zu installieren. Auf der gleichen Wohnebene befindet sich ein weiteres Gästezimmer mit separatem WC.

Das Obergeschoss des Objekts verfügt über ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und großen Balkon. Sowie ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer mit jeweils einen eigenen Zugang zu einem weiteren Balkon. Des Weiteren gibt es ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Keller des Hauses verfügt über einen großen Hobbyraum sowie einen Bereich, der für eine Saunainstallation vorbereitet ist. Des Weiteren befindet sich hier ein WC, drei weitere Kellerräume sowie der Bereich der Heizungsanlage und deren Öltanks. Vom Keller aus gelangt man über einen separaten Ausgang zum Gartenbereich.

Am Haus angeschlossen befindet sich eine große Garage mit angrenzendem Lagerraum für z.B. Gartengeräte oder Fahrräder.

Das Objekt wurde seit seiner Erbauung in regelmäßigen Schritten gepflegt und renoviert.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie in Mittelhessischen Hüttenberg.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.05.2030
Endenergieverbrauch: 150.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Diese idyllische Immobilie befindet sich in der Gemeinde Hüttenberg im Ortsteil Weidenhausen. Der Ort liegt südlich von Wetzlar im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.

In Weidenhausen befinden sich kleine Geschäfte, ein Kindergarten sowie Vereine und Sporteinrichtungen für das alltägliche Leben. In Hüttenberg (3km) und Wetzlar (8km) gibt es alle Schulformen sowie Geschäfte und Ärzte.
Die Verkehrsanbindung nach Gießen - Wetzlar- Frankfurt ist sehr gut. in ca. 5 Minuten Fahrzeit ereichen die die Autobahn.

Ein Haus mit guter Anbindung an die Region und bester Wohnlage.
Ausstattung: - Massives Einfamilienhaus mit guter Ausstattung
- Ein Balkone und eine Terrasse
- Garage und Lagerraum
- 2 Badezimmer / 4 WC
- Großer Garten
- Gute Lage
- Voll Unterkellert
Sonstiges: Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
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