Immobilien-Details
Wohnzimmer helle Couch
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Traditionsreiches Mehrfamilienhaus mit Charm.

 
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externe Objnr20187
Betreuer30
Schaufenster ObjektitelTraditionsreiches Mehrfamilienhaus mit Charm.
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ35444
OrtBiebertal / Krumbach
LandDeutschland
Wohnfläche298 m²
Nutzfläche1.190 m²
Grundstücksgröße1.278 m²
Anzahl Zimmer18
Anzahl Schlafzimmer8
Anzahl Badezimmer5
Vermietbare Fläche298 m²
Anzahl Wohneinheiten5
StellplatzartStellplatz im Freien
EnergieartGas
HeizungsartGaszentralheizung
BodenLaminat, Fliesen, PVC, Vinyl
Etagenanzahl3
TerrasseJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis369.000 €
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises
Währung
externe Objnr20187 Betreuer30
Schaufenster ObjektitelTraditionsreiches Mehrfamilienhaus mit Charm. NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ35444
OrtBiebertal / Krumbach LandDeutschland
Wohnfläche298 m² Nutzfläche1.190 m²
Grundstücksgröße1.278 m² Anzahl Zimmer18
Anzahl Schlafzimmer8 Anzahl Badezimmer5
Vermietbare Fläche298 m² Anzahl Wohneinheiten5
StellplatzartStellplatz im Freien EnergieartGas
HeizungsartGaszentralheizung BodenLaminat, Fliesen, PVC, Vinyl
Etagenanzahl3 TerrasseJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis369.000 €
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises Währung
Objektbeschreibung: Traditionsreiches Mehrfamilienhaus mit Charm.

Wir bieten Ihnen in Ortsteil Krumbach in der Gemeinde Biebertal ein Renditeobjekt mit traditionellem Charm.

Das von uns Angebotene Objekt verfügt über 298m² Wohnfläche verteilt auf 5 Wohnungen.Dabei Variieren die großen der Wohnungen zwischen 19m² und 102m². Alle Wohnungen verfügen über ein WC mit Dusche und einen Lagerraum.
Die Nutzfläche der Immobilie beträgt gesamt 1190m².

Aktuell sind alle 5 Wohneinheiten vermietet und des wird eine
monatliche Kaltmiete von 1625€ erzielt.
Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 19500,00€.

Für die 5 Wohneinheiten der Immobilie besteht eine Teilungserklärung.

Des Weiteren ist eine weitere Bebauung des Grundstücks möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser Immobilie

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 15.05.2028
Endenergieverbrauch: 289.21 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Renditeobjekt im schönen Ortsteil Krumbach in der Gemeinde Biebertal

Krumbach ist ein Ortsteil der Gemeinde Biebertal und liegt im mittelhessischen Landkreis Gießen. Der Ort verfügt über rund 820 Einwohner mit einem aktiven Ortskern und einer guten Ortsgemeinschaft.
Krumbach verfügt über eine gute Anbindung zu der Universitätsstadt Gießen mit nur 15km Entfernung, sowie Wetzlar 20km und die Universitätsstadt Marburg mit einer Entfernung von 23 km.
Auch die Städte Frankfurt und Köln sind durch die gute Autobahnanbindung in kurzer Zeit erreichbar.
Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit guter Anbindung sowie ländlicher Lage – Dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie.

Überzeugen Sie sich Selbst von der Immobilie
Ausstattung: - 5 Wohneinheiten zwischen 19m² und 102m²
- Bestehende Teilungserklärung der Wohneinheiten
- Jahreskaltmiete von 19500,00€
- Gaszentralheizung
- Nutzfläche 1190m²
- Weitere Bebauung auf den Grundstück möglich
- Kein Denkmalschutz
Einheiten

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