Immobilien-Details
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Leben und Wohnen in historischer Mühle

 
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externe Objnr20R4001
Betreuer1317
Schaufenster ObjektitelLieberhaberobjekt - Historische Mühle in Buseck
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus
PLZ35418
OrtBuseck
LandDeutschland
Wohnfläche280 m²
Nutzfläche179 m²
Grundstücksgröße3.143 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche105 m²
Anzahl Wohneinheiten2
StellplatzartGarage
EnergieartFlüssiggas (Eigener Tank)
HeizungsartGaszentralheizung
BodenEstrich, Dielen, Fliesen
Etagenanzahl2
TerrasseJa
Kaufpreis425.000 €
Währung
Provision für Exposés0,00
externe Objnr20R4001 Betreuer1317
Schaufenster ObjektitelLieberhaberobjekt - Historische Mühle in Buseck NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBauernhaus PLZ35418
OrtBuseck LandDeutschland
Wohnfläche280 m² Nutzfläche179 m²
Grundstücksgröße3.143 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer2
Vermietbare Fläche105 m² Anzahl Wohneinheiten2
StellplatzartGarage EnergieartFlüssiggas (Eigener Tank)
HeizungsartGaszentralheizung BodenEstrich, Dielen, Fliesen
Etagenanzahl2 TerrasseJa
Kaufpreis425.000 € Währung
Provision für Exposés0,00
Objektbeschreibung: Wohnen im historischen Ambiente, mit großzügigen Getaltungsmöglichkeiten an einem absolut ruhigen und ein wenig entrücktem Ort. Das bietet Ihnen die im Jahre ca. 1720 im Fachwerk errichtete Mittelsmühle in Alten-Buseck.

Die ca. 280 m² Wohnfläche erstrecken sich über 2,5 Etagen bis in das Dachgeschoss hinein, welches mit Gauben und Sichtbalken mit einer Raumhöhe von 2,40/4,30 m und ca. 70 m² Wohnfläche zum weiteren Ausbau vorbereitet ist. Pferdefreunde befinden sich in direkter Umgebung zum benachbarten Pferdehof mit Reitställen. Das Dach wurde 2010 komplett erneuert, die Heizung 2016.

Das Mühlenanwesen ist mit einem genehmigten 800 m² großen Reitplatz und 7 Pferdeboxen ausgestattet. Das Haus steht unter Denkmalschutz - ein Energieausweis ist nicht erforderlich.


Extras
- Historisches Ambiente
- Offener Kamin
- Vorbereiteter Reitplatz
- 7 Pferdeboxen

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Im südlichsten Teil der Gemarkung Alten-Buseck liegt die Mittelsmühle am Flußlauf der Wieseck.
Drei Grundschulen und eine Gesamtschule gewährleisten einen kurzen Schulweg.
Alle weiterführenden Schulen können in der nahe gelegenen Universitätsstadt Gießen besucht werden. Eine breit gefächerte musikalische Ausbildung bietet die Musikschule. Freizeit- und Sportaktivitäten werden durch verschiedene Vereine angeboten.
Durch den öffentlichen Nahverkehr ist jeder Ortsteil der Gemeinde mit der Stadt Gießen verbunden.
Eine ausgezeichnete Nahversorgung sowie Allgemeinärzte, Zahnärzte und Facharztpraxen decken nahezu den gesamten Bedarf des täglichen Lebens in der Gemeinde ab.
Ausstattung: Raumausstattung

Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Büro, Bad/WC , Terrasse

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, Küche, DU/WC

Dachgeschoss:
Zum individuellen Ausbau vorbereitet

Keller:
Heizungsraum, Werkstatt, Vorratsräume
Sonstiges: Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.

Vertraulichkeit:
Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
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