Immobilien-Details
Wohnzimmer helle Couch
zurück zum Stammobjekt

Realisieren Sie sich den Traum vom Platz für Ihr Hobby! Schöner Hof mit Wohnhaus und Scheune.

 
Mit einem Click auf den Play-Button gelangen Sie direkt zum virtuellen 360-Grad-Rundgang
externe Objnr20161
Betreuer844
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35260
OrtStadtallendorf / Wolferode
LandDeutschland
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche137 m²
Grundstücksgröße853 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten1
StellplatzartGarage
EnergieartElektro
HeizungsartElektroheizung
BodenLaminat, Teppichboden, Parkett
Etagenanzahl2
TerrasseJa
BalkonJa
Kaufpreis198.000 €
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises
Währung
Provision für Exposés5,95
externe Objnr20161 Betreuer844
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35260 OrtStadtallendorf / Wolferode
LandDeutschland Wohnfläche120 m²
Nutzfläche137 m² Grundstücksgröße853 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten1 StellplatzartGarage
EnergieartElektro HeizungsartElektroheizung
BodenLaminat, Teppichboden, Parkett Etagenanzahl2
TerrasseJa BalkonJa
Kaufpreis198.000 € Käuferprovision5,95% des Kaufpreises
Währung Provision für Exposés5,95
Objektbeschreibung: Realisieren Sie sich den Traum vom Platz für Ihr Hobby!

Dieses Objekt bietet Ihnen ein bis zwei Familienhaus mit einer großen Scheune, in
der sich Ihr Hobby verwirklichen lässt. Egal ob Sie ein Pferdefreund, Hobbyschrauber
oder ein anders Hobby haben, in dieser Scheune können Sie es realisieren.

Das Haupthaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine große Küche mit Speisekammer, ein großes Esszimmer, welches zum Wohnzimmer mit Terrasse wieder geöffnet werden kann, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Das Obergeschoss verfügt über eine weitere Küche und des könnte ein weiteres Badezimmer installiert werden. Des Weiteren gibt es drei Schlaf / Kinderzimmer auf dieser Etage.

Der Dachboden bietet sich durch seine Größe und Höhe sehr gut zum Ausbau zu weiterem Wohnraum an.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt über fünf Kellerräume.

Da das Objekt im Moment noch über Elektroheizungen beheizt wird, ist es gut, dass für den Umbau auf z.B. Ölheizung oder Gasheizung zwei Kamine zur Verfügung stehen!

Das Dach des Wohnhauses wurde im Jahre 2002 erneuert!

Neben dem Wohnhaus und der Scheune gibt es noch eine große Garage, einen Holzschuppen sowie den großen Hof und Garten.

Sie brauchen Platz für Ihre Familie und Ihr Hobby – hier finden Sie ihn!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Wohngebäude
Gültig bis: 31.12.2021
Endenergiebedarf: 296.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: H

Lage: Die Ortschaft Wolferode ist ein Stadtteil von Stadtallendorf im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Der Ort liegt nördlich der Städte Stadtallendorf (12km), Neustadt (12,8km) und Marburg in Süden (28km). Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße B3 erreichen Sie auch die Stadt Kassel in einer halben Stunde.

Der öffentliche Personennahverkehr wird durch eine Stadtbusverbindung nach Stadtallendorf sichergestellt.

Kindergarten und alle Schulformen finden Sie im Umkreis von 12km. Da gleich gilt für die nächst größeren Einkauf- und Ärztezentren.
Ausstattung: - Wohnhaus ( Ein bis Zweifamilien)
- Große Scheune
- Garage
- Garten
- Hof
- Elektroheizung
- Voll Unterkellert
- Zwei Kaminschächte
- Dach 2002 erneuert
Sonstiges: Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Einheiten

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: 06461-923350
Email: stefan.fenner@wuestenrot.de

Ihr Team von Wüstenrot Immobilien GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

stefan.fenner@wuestenrot.de
Tel.: 06461-923350

Immobiliensuche

Wüstenrot Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Mittelhessen