Immobilien-Details
Wohnzimmer helle Couch
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Doppelhaushälfte mit 3 separaten Wohnungen

 
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externe Objnr20146
Betreuer30
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ35216
OrtBiedenkopf
LandDeutschland
Wohnfläche195 m²
Grundstücksgröße560 m²
Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone2
Anzahl Stellplätze3
Anzahl Wohneinheiten3
Stellplätze3 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien
EnergieartÖl
HeizungsartÖlzentralheizung
BalkonJa
Kaufpreis245.000 €
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises
Währung
Stellplatzanzahl3
Provision für Exposés5,95
externe Objnr20146 Betreuer30
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ35216 OrtBiedenkopf
LandDeutschland Wohnfläche195 m²
Grundstücksgröße560 m² Anzahl Zimmer15
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone2 Anzahl Stellplätze3
Anzahl Wohneinheiten3 Stellplätze3 Freiplätze
StellplatzartStellplatz im Freien EnergieartÖl
HeizungsartÖlzentralheizung BalkonJa
Kaufpreis245.000 € Käuferprovision5,95% des Kaufpreises
Währung Stellplatzanzahl3
Provision für Exposés5,95
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit drei separaten Wohnungen.

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit drei von einander unabhängigen Wohneinheiten im Herzen der Gemeinde Kombach.

Zwei der Wohnungen verfügen über einen Wohnraum von ca. 68 m² und sind ausgestattet mit einem Wohnzimmer, Bad u. WC, Küche, zwei Schlafzimmer sowie einen Balkon.

Die Dachgeschosswohnung verfügt ca. 60 m² die sich auf zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer mit WC aufteilen.

Das Hause wurden in einer Massivbauweise mit Massivdecken im KG u. EG und Holzbalkendecken im OG errichtet.
Es verfügt über ein Satteldach, Holzkonstruktion mit Ziegeleindeckung (Betondachsteine)

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Wohngebäude
Gültig bis: 12.12.2020
Endenergiebedarf: 265.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Immobilie befindet sich in Herzen des Stadtteils Kombach, welcher zur Gemeinde Biedenkopf im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf gehört. In Kombach leben circa 1100 Einwohnern. Durch seine direkte Lage an der B62, sind Sie schnell in der Stadt Biedenkopf. Die Verbnindung zu den anderen Gemeinden des Lahntal und der Universitätsstadt Marburg, ist ebenfalls über der B62 gegeben. Kombach verfügt über ein aktives Dorfleben und eine große Vereinskultur. Die nächsten Einkaufszentren befinden sich in der Stadt Biedenkopf oder in Dautphetal.
Ausstattung: - Drei separate Wohnungen in einer Doppelhaushälfte

- Zwei Wohnungen mit 68m² mit Balkon

- Dachgeschosswohnung 60m²

- Massive Bauweise

- Kellerräume
Sonstiges: Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
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