Immobilien-Details
Wohnzimmer helle Couch
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Traditionsreiche Gaststätte in Biedenkopf mit großem Wohnraum zu Verkaufen.

 
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externe Objnr20136
Betreuer844
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypGastronomie und Wohnen
PLZ35216
OrtBiedenkopf
LandDeutschland
Nutzfläche91 m²
Gesamtfläche457 m²
Gastrofläche229 m²
Grundstücksgröße241 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Wohneinheiten2
EnergieartÖl
BodenDielen, Fliesen, Teppichboden, Vinyl
Kaufpreis192.000 €
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises
Währung
Provision für Exposés5,95
externe Objnr20136 Betreuer844
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe ObjekttypGastronomie und Wohnen
PLZ35216 OrtBiedenkopf
LandDeutschland Nutzfläche91 m²
Gesamtfläche457 m² Gastrofläche229 m²
Grundstücksgröße241 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Wohneinheiten2 EnergieartÖl
BodenDielen, Fliesen, Teppichboden, Vinyl Kaufpreis192.000 €
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises Währung
Provision für Exposés5,95
Objektbeschreibung: Eine der traditionsreichsten Gaststätten in Biedenkopf steht zum Verkauf.
Das Objekt beherbergt die ehemalige Gaststätte „Zum Kottenbach“ sowie 10 Gäste- bzw. Wohnräume auf zwei Etagen.

Die Gaststätte bietet Ihnen im Gastraum Platz für 40 Personen und kann des Weiteren durch den an den Gastraum angeschlossenen Saal um 50 Sitzplätze erweitert werden. Neben diesen Sitzplätzen kann in den Sommermonaten mit 10 weiteren Sitzplätzen vor der Gaststätte kalkuliert werden.

Die Gaststätte verfügt neben dem Gästeraum über eine große Küche mit Vorratsraum und Abstellraum, nach den aktuellen Vorschriften.
Sowie jeweils separierten Herren und Damen WC´s zur Verfügung.

Auf der ebene der Gaststätte befindet sich auch die Heizung mit Öllager.

Der Bereich des Wohnraumes wird über ein Treppenhaus im Eingangsbereich erreicht. In diesem Bereich befinden sich fünf Schlafräume, zwei Wohnzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Abstellraum auf einer Wohnfläche von ca. 228qm.
Dieser Wohnbereich über zwei Etagen, kann auch zu zwei separaten Wohnräumen getrennt werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Wohngebäude
Gültig bis: 05.02.2020
Endenergieverbrauch: 345.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Mitten im Zentrum der früheren Kreisstadt Biedenkopf befindet sich diese traditionale Gaststätte mit Wohnbereich. Das Objekt befindet sich nur eine Minute vom Marktplatz der Stadt Biedenkopf entfernt und verfügt über eine optimale zentrale Lage.

Die Stadt Biedenkopf ist mit ca. 15.000 Einwohnern und einem großen Angebot an Fachgeschäften, Discounter, Dienstleister und Arbeitsplätzen eine Ideale Grundlage für eine Investition in eine Eigentumswohnung.
Neben der Wirtschaftskraft finden in Biedenkopf auch ein ausgedehntes Angebot an Fachärzten, einem Krankenhaus und das gesamte Konzept an Schulformen, von der Grundschule, Gymnasium bis zur Niederlassung der Technischen Hochschule Gießen – Friedberg.

Für die Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Stadt ebenfalls mehr als viele andere ländlichen Gemeinden. Von Skifahren über Fußball, Schützenvereine, Angelvereine bis zum Kunstturnen der Bundesligamannschaft des KTV (der als Olympiastützpunkt gilt).Des Weiteren gibt es eine große Anzahl von Gesellschaften rund um den Grenzgang der Stadt Biedenkopf.
Ausstattung: - Gaststätte mit bis zu 90 Sitzplätzen
- Separater Saal (50 Personen)
- Gastraum (40 Personen)
- mit Einrichtung und Küche
- Wohnraum 10 Räume (228qm)
- Wohnraum Teilbar in zwei Berreiche
- Kellerraum
- Traditionsreiches Haus in Biedenkopf
- Zentrale Lage zum Marktplatz
Sonstiges: Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.

Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.

Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
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