Immobilien-Details
Wohnzimmer helle Couch
zurück zum Stammobjekt

Renoviertes Wohnhaus mit Garten und Terrasse

 
Mit einem Click auf den Play-Button gelangen Sie direkt zum virtuellen 360-Grad-Rundgang
externe ObjnrA 20124
Betreuer30
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35117
OrtMünchhausen
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße449 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten1
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
EnergieartHolz, Öl
HeizungsartÖlzentralheizung
TerrasseJa
BalkonJa
Kaufpreis262.000 €
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises
Währung
externe ObjnrA 20124 Betreuer30
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35117 OrtMünchhausen
LandDeutschland Wohnfläche160 m²
Nutzfläche80 m² Grundstücksgröße449 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten1 StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
EnergieartHolz, Öl HeizungsartÖlzentralheizung
TerrasseJa BalkonJa
Kaufpreis262.000 € Käuferprovision5,95% des Kaufpreises
Währung
Objektbeschreibung: Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, mit einem Treppenausgang zum Garten und über der Küche liegenden überdachten Terrasse.
Von der Küche aus erreichen Sie die beiden Wohnzimmer mit einem Holzofen. Auf der gleichen Ebene wurde das Bad mit Dusche und WC erneuert.
Der Treppenaufgang führt Sie in das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein großes Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung. Auch hier befindet sich ein kleines Bad, das ebenfalls renoviert worden ist.
Sollte alles nicht reichen, haben wir den ausgebauten Spitzboden, wo Ihnen zwei weitere Zimmer zu Verfügung stehen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Wohngebäude
Gültig bis: 20.02.2020
Endenergieverbrauch: 230.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Am Rande des Rothaargebirges liegt im Burgwald die Gemeinde Münchhausen.
Die Gemeinde setzt sich aus Münchhausen, Niederasphe, Oberasphe, Simtshausen und Wollmar zusammen. Münchhausen liegt an der Bahnstrecke Marburg – Frankenberg. Die Gemeinde liegt an der Bundesstraße 252, der direkte Weg von Marburg nach Frankenberg.
Diese Straßenführung ist zurzeit sehr stark durch den Durchgangsverkehr belastet!
Aber die im Bau befindliche Umgehungsstraße, wird in ca. 3,5-4 Jahre fertig.
Zudem befindet sich auf dem Plateau über Münchhausen, der Christenberg, eine ehemalige keltische bzw. fränkische Festungsanlage, diese ist weit über die Grenzen hinaus ein bekannter Ausflugsort.
Ausstattung: - Fenster – Doppelverglasung 2008
- Böden – Laminat – Fliesen usw.
- Innenkamin
- 2 Bäder renoviert
- 4 Schlafräume
- Garten und überdachte Terrasse
- Gartenhaus und Schuppen
- Teich
- Heizung sollte und muss erneuert werden (Baujahr 85)
- Bei einer Modernisierung der Heizung, kann unter verschiedenen Umständen eine Förderung bis 45% beantragt werden
Sonstiges: Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Einheiten

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: 06461-923350
Email: stefan.fenner@wuestenrot.de

Ihr Team von Wüstenrot Immobilien GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

stefan.fenner@wuestenrot.de
Tel.: 06461-923350

Immobiliensuche

Wüstenrot Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Mittelhessen