DHH mit Garten

Name: Stefan Fenner Wüstenrot Immobilien
Address: Hospitalstraße 27, Biedenkopf, HE, 35216, DE
Telephone: 06461 923350

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externe Objnr	20120
Betreuer	30
Schaufenster Objektitel	DHH mit Garten
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	35232
Ort	Dautphetal / Holzhausen am Hünstein
Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²
Nutzfläche	45 m²
Grundstücksgröße	282 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Energieart	Öl
Heizungsart	Ölzentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen, PVC
Kaufpreis	70.000 €
Käuferprovision	5,95% des Kaufpreises
Währung	€
Provision für Exposés	5,95

externe Objnr	20120	Betreuer	30
Schaufenster Objektitel	DHH mit Garten	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	35232
Ort	Dautphetal / Holzhausen am Hünstein	Land	Deutschland
Wohnfläche	90 m²	Nutzfläche	45 m²
Grundstücksgröße	282 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Energieart	Öl	Heizungsart	Ölzentralheizung
Boden	Laminat, Fliesen, PVC	Kaufpreis	70.000 €
Käuferprovision	5,95% des Kaufpreises	Währung	€
Provision für Exposés	5,95

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Doppelhaushälfte in Holzhausen /Hünstein.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer, ein neues Bad und ein Büro oder Schlafzimmer. Über die Holztreppe gelangt man in das Obergeschss mit einem Durchgangszimmer und drei Schlafräumen.
Die DHH ist voll unterkellert und der große Garten runden das Angebot ab.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.01.2028
Endenergiebedarf: 231.58 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: G

Lage: Der Ort Holzhausen am Hünstein gehört zur Gemeinde Dautphetal im Landkreis Marburg Biedenkopf.
Holzhausen als Wohnort bietet Ihnen kleine Geschäfte die den täglichen Bedarf abdecken, wie z. B. Bäcker, Metzger oder Apotheke. Ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich ebenfalls im Ort.
Im Nahe gelegenen Einkaufszentrum von Dautphetal stehen Ihnen weitere Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung

Ausstattung: - Bad wurde 2015 erneuert
- Die Böden sind mit Laminat, Fliesen oder PVC ausgelegt.
- Die weißen Kunststofffenster haben eine Isolierverglasung
- Ölzentralheizung / 2006 neue Öltanks
- großer Garten
- Der Energieausweis wird nachgereicht. Sonstiges: Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.

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