Immobilien-Details
Wohnzimmer helle Couch
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Großes Wohnhaus mit viel Potenzial

 
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externe Objnr19272 W
Betreuer30
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ36326
OrtAntrifttal
LandDeutschland
Wohnfläche280 m²
Nutzfläche80 m²
Grundstücksgröße784 m²
Anzahl Zimmer12
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten2
EinliegerwohnungJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
EnergieartÖl
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Estrich, Stein, Fliesen, Teppichboden, PVC, Vinyl
TerrasseJa
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis179.000 €
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises
Währung
Provision für Exposés5,95
externe Objnr19272 W Betreuer30
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ36326 OrtAntrifttal
LandDeutschland Wohnfläche280 m²
Nutzfläche80 m² Grundstücksgröße784 m²
Anzahl Zimmer12 Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer3 Anzahl Balkone1
Anzahl Wohneinheiten2 EinliegerwohnungJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien EnergieartÖl
HeizungsartZentralheizung BodenLaminat, Estrich, Stein, Fliesen, Teppichboden, PVC, Vinyl
TerrasseJa BalkonJa
Kabel Sat TVJa Kaufpreis179.000 €
Käuferprovision5,95% des Kaufpreises Währung
Provision für Exposés5,95
Objektbeschreibung: Das Zweifamilienhaus bietet ihnen ausreichend Platz.
Im Untergeschoß befindet sich eine kleine Wohnung. Weitere Kellerräume, der Heizungsraum, das Öllager und der Zugang zum Garten. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch die Garage.
Über den Treppenaufgang erreichen sie die voneinander getrennten Wohnungen.
Erdgeschoß:
Die Wohnung verfügt über eine Küche mit Speisekammer, ein Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und Garten. Zwei Schlafräume und durch einen Verbindungsgang, zwei weitere Schlafräume und ein Bad.
Dachgeschoß:
Hier stehen Ihnen eine offene Wohnküche, ein Bad mit Wanne und WC, sowie drei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Wohngebäude
Gültig bis: 14.01.2030
Endenergiebedarf: 816.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Antrifttal liegt im Tal des Flusses Antrift, einem Zufluss der Schwalm. Die Gemeinde liegt zwischen dem Vogelsberg und dem Knüllgebirge.
Die nächst größere Stadt ist die nur 7 km entfernte Stadt Alsfeld. Von hier aus haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung, in Richtung Frankfurt/ Main oder Kassel (A5).
Der Besuch der Grundschule und Kindergarten, wird durch den örtlichen Nahverkehr geregelt.

Sie suchen Ruhe und trotzdem die Nähe zur Autobahn, dann sind Sie hier richtig.
Ausstattung: Das Haus hat eine einfache Ausstattung.
Fenster – Türen – Bäder sind aus den Jahr 1974.
Die Ölzentralheizung wurde 1990 eingebaut und ist nach der EnEV 2014 auszutauschen.

Der erhebliche Sanierungsaufwand wurde bei der Bewertung berücksichtigt.
Sonstiges: Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
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