Immobilien-Details
Wohnzimmer helle Couch
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Exclusives Wohn-und Geschäftshaus mit extra Hallenflächen und Garagen

 
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externe Objnr19265
Betreuer844
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ35216
OrtBiedenkopf-Eckelshausen
LandDeutschland
Wohnfläche350 m²
Nutzfläche720 m²
Grundstücksgröße3.488 m²
Anzahl Zimmer13
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Stellplätze6
Anzahl Wohneinheiten3
StellplatzartGarage
EnergieartÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis995.000 €
Käuferprovision5,95 % des Verkaufspreises incl. Mehrwertsteuer
Währung
Stellplatzanzahl6
externe Objnr19265 Betreuer844
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ35216 OrtBiedenkopf-Eckelshausen
LandDeutschland Wohnfläche350 m²
Nutzfläche720 m² Grundstücksgröße3.488 m²
Anzahl Zimmer13 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer3 Anzahl Stellplätze6
Anzahl Wohneinheiten3 StellplatzartGarage
EnergieartÖl HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Kaufpreis995.000 € Käuferprovision5,95 % des Verkaufspreises incl. Mehrwertsteuer
Währung Stellplatzanzahl6
Objektbeschreibung: Sie benötigen Platz für Ihr Gewerbe und möchten noch zusätzliche Mieteinnahmen generieren?

Dann finden Sie hier die passende Immobilie für Ihre Ansprüche.

Das von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus verfügt über eine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 584,58m² sowie einer Nutzfläche von 381,00 m² Nutzfläche, ausreichend Platz für Private und Gewerbliche Nutzung.

Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Geschäftsbereich, sowie Büro und Wirtschaftsräume.
Über ein von den Geschäftsräumen getrennten Hauseingang, erreichen das mit Marmor ausgestattete Treppenhaus, welches alle Stockwerke miteinander verbindet.
Im Obergeschoss dieses hochwertigen Wohnhauses erwartet Sie eine großzügig geschnittene Wohnung, welche mit einer Fußbodenheizung und hochwertigem Parkett ausgestattet ist. Die Wohnung verfügt über einen großen offenen Woh-/ Essbereich, mit direktem Zugang zum Wintergarten. Über diesen können Sie mit einer Wendeltreppe in den schön angelegten Garten gelangen.
Anschließend zum großen Wohn / Essbereich befindet sich die Küche, mit der in den Kaufpreis inkludierten und voll ausgestatteten Einbauküche. Neben diesem Bereich verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, einen Hobbyraum, ein Büro sowie ein Badezimmer und Gäste WC.
Im Dachgeschoss des Objektes befinden sich zwei Appartements, diese verfügen über je zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Eines der Appartements verfügt über einen separaten Balkon.
Das Gebäude hat einen voll ausgebauten Kellerbereich, in diesem finden Sie einen Wellnessbereich mit Sauna, eine große voll ausgestattete Kellerbar, sowie ein zwei Gästebadezimmer mit WC und weitere Kellerräume.
Zum Wohnhaus gehören noch zwei Garagen mit Zugang zum Objekt.

Neben dem Wohn- und Geschäftshaus befindet sich die Gewerbehalle mit Werkstatt und Hallenfläche sowie die 4 Garagen der Anlage. Die Werkstatt verfügt über einen kleinen Sozialraum, sowie ein extra Badezimmer und wird mit einer vom Haus unabhängigen Luftwärmeheizung betrieben.
Des Weiten verfügt das Objekt noch über zwei große Gartenbereiche und einen großen Innenhof.

Überzeugen Sie sich selbst von der Vielfalt der Nutzungsmöglichkeiten.

Gerne stellen wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Büro, weitere Information und einen Online Durchgang mit 360° Bildern zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Wohngebäude
Gültig bis: 18.06.2029
Endenergiebedarf: 128.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1989
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Die Ortschaft Eckelshausen ist ein Stadtteil der 15.000 Einwohner zählenden Gemeinde Biedenkopf und liegt im Landkreis Marburg-Biedenkopf.

Eckelshausen verfügt mit dem direkten Anschluss an die B62 und seiner Nähe zu Stadt Biedenkopf über eine gute Mico und Makrolage.

Im Nähren Umfeld des angebotenen Objekts befinden sich mehrere National und International agierende Unternehmen.
In der 3 Kilometer entfernten Stadt Biedenkopf finden Sie Kindertagesstätten, sämtliche Schulformen, einen Hochschulstandort, ein Krankenhaus, sowie Ärzte und viele Einkaufsmöglichkeiten.
Ausstattung: - 3 Wohnungen
- 1 Geschäftsräume
- 1 Werkstatt und Hallenfläche
- 6 Garagen
- Hochwertige Einbauküche
- Wellnessbereich mit Sauna
- Große Kellerbar
- 2 Gartenbereiche
- Großen Betriebshof
Sonstiges: Unser Partner der Wüstenrot Bausparkasse und Württenbergische Versicherung
erstellen Ihnen gerne ein kostenloses und einen unverbindlichen Finanzierungsangebot.

Planen Sie mit uns und unserem Partner Ihre persönliche Zukunft!

Das Finanzierungsportal der Wüstenrot Bausparkasse arbeitet mit über 400 Banken zusammen.
Dieses Angebot ist abgestimmt auf Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Fordern Sie einen persönlichen Beratungstermin an.

Unverbindliche Besichtigungen sind jederzeit (auch am Wochenende) nach vorherige Terminvereinbarung
über uns möglich.

Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellenbeurkundung fällig.

Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
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