Immobilien-Details
Wohnzimmer helle Couch
zurück zum Stammobjekt

Ein Haus, mehrere Möglichkeiten !

 
Mit einem Click auf den Play-Button gelangen Sie direkt zum virtuellen 360-Grad-Rundgang
externe Objnr20244
Betreuer30
Schaufenster ObjektitelEin Haus, mehrere Möglichkeiten !
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ35239
OrtSteffenberg / Niederhörlen
LandDeutschland
Wohnfläche260 m²
Grundstücksgröße474 m²
Anzahl Zimmer9
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
EinliegerwohnungJa
StellplatzartGarage
EnergieartÖl
HeizungsartÖlzentralheizung
TerrasseJa
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis193.000 €
KäuferprovisionCourtage von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Währung
Provision für Exposés5,95
externe Objnr20244 Betreuer30
Schaufenster ObjektitelEin Haus, mehrere Möglichkeiten ! NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ35239
OrtSteffenberg / Niederhörlen LandDeutschland
Wohnfläche260 m² Grundstücksgröße474 m²
Anzahl Zimmer9 Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3 EinliegerwohnungJa
StellplatzartGarage EnergieartÖl
HeizungsartÖlzentralheizung TerrasseJa
BalkonJa KücheEinbauküche
Kaufpreis193.000 € KäuferprovisionCourtage von 5,95 % des Kaufpreises incl. MwSt.
Währung Provision für Exposés5,95
Objektbeschreibung: #Online Besichtigung nach Absprache möglich#

Ein Objekt mit vielen Möglichkeiten!

Dieses Wohnhaus bietet Ihnen drei separierten Wohnungen, die durch ein großes gemeinsames Treppenhaus verbunden sind.

Somit können Sie das Haus als Renditeobjekt oder als großzügiges Wohnhaus nutzen.

Wohnung Untergeschoß (91qm)

Im Untergeschoss befindet sich die erste der drei Wohnungen. Die Wohnungen verfügen über ein Kinderzimmer / Büro, Elternschlafzimmer, Küche (mit Speisekammer) Wohnzimmer sowie ein Badezimmer, eine große Ess-Diele und eine Abstellkammer.

Wohnung Erdgeschoss (91qm)

Die Wohnung des Erdgeschosses verfügt über die gleichen Räumlichkeiten wie die Wohnung im Keller. Jedoch kommt hier eine große offene Wohn-Essküche mit Zugang zum großen Wintergarten mit Balkon (dieser wurde nicht in der Wohnfläche mit einberechnet) hinzu.

Wohnung Dachgeschoss (77qm)

Diese Wohnung ist von den Räumlichkeiten ähnlich aufgebaut wie die Wohnung des Kellergeschosses, verfügt jedoch durch die Schrägen des Dachstuhls über ca. 14 qm weniger Wohnfläche.

Neben den Wohnräumen verfügt das Haus über eine Garage sowie den Heizungskeller mit Öllager und mit Stellplätze für die Waschmaschine.
Das im Jahr 1998 erbaute Haus befindet sich in einen allgemein guten Zustand, jedoch müssten Renovierungsmaßnahem im Rahmen der Türen und der Garage und des Balkons durchgeführt werden.

Einige Stellen im Untergeschoss zeigen einen früheren Feuchtigkeitsschaden auf.

Ein Objekt – viele Verwendungsmöglichkeiten

Überzeugen Sie sich Selbst!

 
Energieausweis
Art: liegt zur Besichtigung vor
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: Nicht vorhanden

Lage: Niederhörlen ist der kleinste Ortsteil von insgesamt sechs Ortsteilen der Gemeinde Steffenberg im Landkreis Marburg- Biedenkopf.
Kindergärten gibt es in Niedereisenhausen und Oberhörlen, in Niedereisenhausen finden Sie eine Grundschule, in den Nachbargemeinden Breidenbach oder Biedenkopf stehen Ihnen weiterführende Schulen zur Verfügung.
Im Centro Steffenberg finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheke, Bäcker, Discounter oder Banken.
Die Universitätsstadt Marburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten Fahrzeit, hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen zur Freizeitgestaltung.
Ausstattung: - Drei separate Wohnungen (KG: 77qm EG:91qm DG:91qm)
- Baujahr 1998
- Wintergarten
- Garage
- Großer Hof
Sonstiges: Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Trotz kaufmännischer Sorgfalt, kann hierfür nicht gehaftet werden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Information:
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, können Sie unter www.wuestenrot-immobilien.de aufrufen.

Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das von uns nachgewiesene Objekt wird ein Maklerhonorar in der Höhe von 5 % des Kaufpreises zzgl.
der gesetzlichen Mehrwertsteuer (19%) für den Erwerber 14 Tage nach der Notariellen Beurkundung fällig.
Vertraulichkeit: Das Angebot ist nur für den Interessenten (Adressaten) bestimmt und vertraulich zu behandeln. Es darf ohne unsere Zustimmung nicht an
Dritte weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Kaufvertrag (notariell) zustande, so ist der Auftraggeber zu Schadenersatz verpflichtet.
Einheiten

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: 06461-923350
Email: stefan.fenner@wuestenrot.de

Ihr Team von Wüstenrot Immobilien GmbH

Ihr schneller Kontakt zu uns

stefan.fenner@wuestenrot.de
Tel.: 06461-923350

Immobiliensuche

Wüstenrot Immobilien

Ihr persönlicher Immobilienmakler für Mittelhessen