Viel Raum, Natur und Flexibilität - ideales Familienhaus - Für die Käufer komplett PROVISIONSFREI
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Dieses großzügige Wohnhaus überzeugt mit viel Platz, einer durchdachten Raumaufteilung und einer naturnahen Lage. Auf insgesamt drei Etagen erwarten Sie 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer - ideal für Familien, Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Die 173,05 m² Wohnfläche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohngefühl.
Das 1.201 m² große Grundstück umfasst eine attraktive Gartenfläche von ca. 700 m², die mit einer großen Terrasse, einer praktischen Gartenhütte sowie mehreren Obstbäumen ausgestattet ist. Der Außenbereich bietet ideale Voraussetzungen für Kinder, Gartenliebhaber oder alle, die im Grünen entspannen möchten.
Die innenliegende Garage sowie zusätzliche Parkflächen direkt am Haus sorgen für komfortables Parken und kurze Wege im Alltag.
Die Immobilie befindet sich waldnah und am Ortsrand, mit direktem Übergang ins freie Feld - perfekt für Naturliebhaber, Hundebesitzer und Familien, die ihre Freizeit gerne im Freien verbringen. Die Lage bietet Ruhe, viel Privatsphäre und einen hohen Wohlfühlfaktor.
Fazit: Ein großzügiges, vielseitiges Zuhause in naturnaher Umgebung - ideal für Familien, die Raum, Natur und Lebensqualität schätzen. Provisionsfrei für Käufer.
Das Wohnhaus bietet eine solide und durchdachte Ausstattung, die ideal auf die Bedürfnisse einer größeren Familie abgestimmt ist. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Küche, die viel Platz für gemeinsames Kochen bietet. Ergänzt wird sie durch eine praktische Eimerküche, die zusätzlichen Stauraum und Arbeitsfläche schafft. Ein barrierefreies, modern erneuertes Duschbad sorgt für hohen Komfort und eine flexible Nutzung - ideal für alle Generationen. Ein separates Gäste-WC bietet weiteren praktischen Nutzen im Alltag.
Der weitläufige Flur verbindet alle Räume des Erdgeschosses harmonisch miteinander und führt sowohl in das helle Wohnzimmer als auch in das angrenzende Esszimmer. Diese Kombination aus Wohn- und Essbereich schafft einen großzügigen, offenen Lebensraum für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Im ersten Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinder-, Jugend-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das auf dieser Etage vorhandene Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die tägliche Nutzung.
Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Damit eignet sich diese Etage hervorragend für größere Familien, Gäste oder als privater Rückzugsbereich.
Die Bodenbeläge bestehen aus einer harmonischen Mischung aus PVC, Laminat, Parkett und Fliesen. Diese Kombination verleiht den einzelnen Räumen eine angenehme Wohnatmosphäre und ist zugleich pflegeleicht und alltagstauglich.
Die Immobilie befindet sich in Biedenkopf-Weifenbach, einem der ruhigsten und familienfreundlichsten Ortsteile der Region. Weifenbach liegt eingebettet zwischen Wald, Wiesen und weitläufigen Feldern - ein Umfeld, das Erholung, Naturverbundenheit und hohe Lebensqualität bietet. Die ruhige Ortsrandlage schafft ein friedliches Wohnklima und ist ideal für Familien, die Wert auf Sicherheit, Entspannung und naturnahen Alltag legen.
Die Umgebung ist geprägt von ausgedehnten Spazierwegen, kleinen Bachläufen und abwechslungsreicher Landschaft. Direkt vor der Haustür beginnen Wander- und Feldwege, perfekt für Hundebesitzer, joggende Eltern, Kinder oder alle, die gerne draußen unterwegs sind. Die unmittelbare Nähe zum Wald schafft eine besondere Atmosphäre und lädt das ganze Jahr über zu Aktivitäten im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist Weifenbach gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und Kindergärten befinden sich im nahegelegenen Biedenkopf und sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Weifenbach zuverlässig mit der Kernstadt und den umliegenden Ortschaften. Auch die Bundesstraßen B62 und B253 sind schnell erreichbar und sorgen für gute Verbindungen in Richtung Marburg, Frankenberg, Bad Laasphe und Dautphetal.
Für Familien bietet der Ort ein entspanntes, naturnahes und sicheres Wohnumfeld. Die Mischung aus Ruhe, Landschaft, guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt macht Weifenbach zu einer besonders attraktiven Lage für alle, die ländliche Idylle und alltagsnahe Versorgung optimal verbinden möchten.
VERANTWORTLICHER EXPOSE:
WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo bzw. der jeweilige selbstständige, namentlich als Ansprechpartner erwähnte Immobilienmakler (m/w/d).
OBJEKTANGABEN/ ANGABENVORBEHALT:
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Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
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Die in den Grundrissen dargestellten Möbel und Kücheneinbauten können beispielhaft sein. Die Grundrisse können nicht maßstabsgetreu sein. Sie sind nicht zu Maßabnahme für die Möblierung geeignet. Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.
Copyright © aller Texte und Bilder: WohnImmobilien Mittelhessen Stefan Fenner Living Immo
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